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一、以本人的房产作为抵押物申请贷款，资料齐全，房屋评估额度高，放款快。 质押房屋具备的条件拥有产权的商品房，分期按揭房，在银行有抵押贷款的商品房（分期按揭房），成本价房，标准价房，经济适用房，公寓，别墅，可上市的央产房、军产房、有市产权的平房均可以本人的房产作为抵押物申请贷款，可用于短期资金周转；资料齐全，当日放款。贷款金额高。
1、沙田按揭房抵押贷款，一般分为两种用途，用于消费或者用于经营。
2、沙田按揭房抵押贷款额度，商品房的话，一般消费贷款是房子评估值的七成，经营贷款的话可以贷到房屋评估值的八成到九成，其它性质的房屋，银行会有不同程度的砍成。
3、沙田按揭房抵押贷款资料，消费贷款的话提供贷款人的资料和房子的资料即可。经营贷款的话需要提供企业的资料，贷款人的资料和房子的资料
4、沙田按揭房抵押贷款时间，正常情况下，10个工作日即可办好。着急用钱的，可以当天办理。
二、专业办理沙田按揭房抵押贷款、房子有贷款也可以办理。
1、广州个人（公司）按揭房抵押贷款：
提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款
广州按揭房抵押贷款案例：
李小姐2011年以35万元购买一套住房，向银行申请了25万元的按揭，现在她购买的这一套住房市价升至80万元，尚有12万元贷款本金未还清。 因年底资金周转需要，李小姐通我公司将该房产办理按揭房贷款业务，成功向银行申请贷款50万元，还清原银行贷款12万元后，还有38万元的资金可以用于生意周转；
沙田按揭房抵押贷款业务顺利解决李小姐融资问题，为公司的周转注入新的资金。
点评：
能利用房产的升值空间及还款时已还的部份本金，重新贷款，增加经营上的流动资金。
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5、服务项目包括：
6、一、房产应急抵押
7、二、按揭房抵押
8、三、房产抵押
9、四、房产赎契
10、五、抵押房再抵押
11、六、按揭房抵押贷款
12、七、企业经营性抵押
13、八、代办房屋产权过户
14、九、代办公证业务
15、我们的服务宗旨是：顾客至上，诚信为本。
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